Cachez le territoire des regards indiscrets: est-il possible de mettre une clôture vierge entre les voisins dans une maison privée
Question sur clôturer votre propre territoire apparaît quand même. Se dresser haie pas si difficile, mais est-il possible de mettre clôture vierge entre voisins dans une maison privée, sans violer le cadre de la loi, vous devez absolument le découvrir. Les rédacteurs en chef de homemasterok.desigusxpro.com/fr/ vous en parleront aujourd'hui.
Le contenu de l'article
- 1 Nous mettons une clôture vierge entre les voisins
- 2 Nous prenons en compte toutes les subtilités de la construction et des lois lors de l'installation d'une clôture entre voisins à la campagne et dans une maison privée
- 3 Comment se protéger au mieux des voisins du pays et du secteur privé
- 4 Comment obtenir la permission de clôturer une parcelle avec une clôture vierge: problèmes juridiques
- 5 Que peut-il se passer si une clôture solide a été installée sans autorisation
- 6 Vidéo: quel type de clôtures peut être installé dans le jardinage
Nous mettons une clôture vierge entre les voisins
Dans le secteur privé, je veux vraiment construire une clôture blanche entre voisins, car les gens ici sont habitués à mener un style de vie qui ne tolère pas les espions. Mais est-ce conforme à la loi?
Que dit SNiP sur la possibilité d'ériger une clôture vierge
Après avoir étudié la loi sur les règles de construction d'une clôture aveugle entre les chalets d'été, vous pouvez éviter les malentendus. Mais tout de même, il faut bien réfléchir, car SNiP 30-02-97 a été édité deux fois, l'ancienne version de JV 53.13330.2011 permettait plus de liberté en termes de construction d'une clôture entre voisins. Et en 2018, une nouvelle édition a été adoptée, refusant la possibilité d'installer une clôture de type treillis massif.
Ce que les normes dictent lors de la construction d'une clôture entre des sites voisins dans SNT
Une clôture continue entre voisins dans SNT est-elle possible? La réglementation des documents a débuté en 2019: désormais l'installation d'une barrière est une procédure obligatoire. La frontière est marquée lorsque l'organisation cadastrale avec la licence d'État appropriée procède à un levé foncier et enregistre tout dans des documents. Après cela, la question de savoir quel type de barrière peut être installé est déjà en cours de décision.
Par exemple, si un voisin a érigé une clôture sans accord avec les voisins proches, alors c'est déjà une question de compétence - ici la question de la protection des droits du propriétaire est soulevée.
En 2018, des modifications ont été apportées qui stipulent à la fois la hauteur et le type de haie: la démarcation des limites implique l'installation filet maillé... Il n'y a pas d'autorisation officielle pour l'installation d'une clôture solide, ce qui n'empêche pas des avocats expérimentés de trouver une échappatoire et de répondre par l'affirmative à la question de savoir s'il est possible de mettre une clôture solide entre voisins.
Pourquoi y a-t-il une telle résistance à l'installation d'une clôture solide dans la zone entre voisins? Le fait est que de cette façon, il est facile de bloquer l'accès de l'air et de la lumière aux terres voisines, et c'est déjà une violation des droits d'un autre propriétaire foncier.
Les normes pour la construction d'une clôture vierge sont telles que sa hauteur peut être comprise entre 0,75 et 1 m et que la partie perméable à l'air et à la lumière est déjà située au-dessus.
Un type de clôture ouverte est optimal: la circulation de l'air est utile pour le territoire du propriétaire et de ses voisins.
Selon les normes SP 53.13330.2011, une hauteur plus élevée que les normes était autorisée, mais la clôture ne devrait pas gêner l'aération et la lumière du soleil. Mais la nouvelle édition est déjà plus stricte, car désormais, seule la clôture maillée est autorisée pour SNT.
Nous prenons en compte toutes les subtilités de la construction et des lois lors de l'installation d'une clôture entre voisins à la campagne et dans une maison privée
Alors, quel genre de clôture pouvez-vous mettre sur le site? Nous comprendrons toutes les nuances de cette question.
la taille
Il n'y a surtout pas d'options ici: une clôture vierge ne doit pas dépasser 1,5 m.
Par conséquent, lorsque vous choisissez la hauteur de la clôture à installer dans le pays, vous devez comprendre que toute clôture peut être placée à partir du niveau du sol, mais sa hauteur sera égale ou inférieure à 1,5 m.
Protection contre le feu
SNiP dicte également les normes de sécurité incendie. La vie et la propriété des propriétaires des deux côtés de la clôture en dépendent.
Le document indique à quelle distance admissible le bâtiment peut se trouver par rapport à la clôture entre voisins. Si le bâtiment est en béton ou en brique, la haie doit être éloignée de 6 m, bois 15 m, pierre combinée avec bois 8 m.
Règles sanitaires
Pour une clôture de chalet d'été entre voisins, il existe également des normes sanitaires et domestiques, qui comprennent:
- la distance par rapport au bâtiment résidentiel est d'au moins 3 m et le rapport part du bord du porche, s'il dépasse de plus de 50 cm;
- le respect des normes recommandées pour l'éloignement des bâtiments de divers types de la clôture;
- distance à laquelle les arbres et arbustes sont enlevés: les plantes d'une hauteur de plus de 10 m sont enlevées de 2 m, et de moins de 10 m par 1 m.
Ces exigences découlent de la pression exercée sur le sol par les bâtiments et du système racinaire des arbres.
Comment se protéger au mieux des voisins du pays et du secteur privé
Il existe trois bonnes solutions pour décorer une clôture, mais elles ne sont pas sourdes. Nous devrons évoquer une combinaison de matériaux, ou rendre la clôture solide à une hauteur de 0,75 m et aménager la partie supérieure engrener, palissade ou éléments métalliques forgés.
Comment obtenir la permission de clôturer une parcelle avec une clôture vierge: problèmes juridiques
Si vous souhaitez ériger une clôture solide, vous devez obtenir une autorisation officielle pour cela pour la propriété foncière, sinon des conséquences négatives sont probables. Comment le faire correctement?
Les étapes d'obtention de l'autorisation sont les suivantes:
- nous rédigeons une déclaration adressée au responsable de l'administration de la colonie à laquelle appartient le site;
- joindre les documents de propriété et le plan cadastral;
- nous joignons une autorisation écrite des voisins.
Que peut-il se passer si une clôture solide a été installée sans autorisation
Alors, est-il possible de mettre en place une clôture sans le consentement des voisins? Ou contourner l'organe administratif?
S'il n'y a pas au moins une ruche sur le territoire, ce qui permet de se protéger avec une clôture solide de deux mètres de haut d'une parcelle voisine, des problèmes juridiques peuvent survenir.
Dans tous les autres cas, avec une forte résistance des voisins et une réticence mutuelle à trouver un compromis, les partisans du conflit seront jugés. Il en sera de même si une inspection des organes administratifs intervient. Par conséquent, il n'est pas inutile de se battre, mais il vaut mieux tout faire en même temps selon la lettre de la loi.