Hvordan lage et estimat for renovering av leiligheter selv
Reparasjoner er alltid dyre, men disse kostnadene kan forutsies nøyaktig. Derfor er det viktig å vite hvordan du kan lage et estimat for renovering av leiligheter selv. Dette vil forberede deg på de nødvendige kostnadene og tillate deg å måle dine behov mot dine egne evner. Det er fullt mulig å lage estimatet selv, og dessuten vil du i dette tilfellet være sikker på at det ikke er noen markeringer og fallgruver.
Innholdet i artikkelen
Hva er et estimat og trengs det i det hele tatt?
En god plan er en av de viktigste komponentene i enhver virksomhet. I tillegg kan den brukes til å overvåke utførelsen av arbeidet eller utførelsen av oppgaver. Dette er akkurat rollen som estimat for reparasjon... Ofte er det situasjoner der en enkel kosmetisk reparasjon er forsinket i årevis, og alt fordi det ikke var noe estimat. Tross alt vil hun være med på å planlegge hele prosessen - fra innkjøp av materialer til ferdigarbeid.
Anslaget inkluderer alle kostnader som forventes for innkjøp av materialer, etterbehandling. De tar umiddelbart i betraktning hvilke mengder materiale som trengs, foreskriver frister for å fullføre oppgaver. Hvis midler vil helles i reparasjonene gradvis, er det nødvendig å indikere i hvilke volumer og når de vil bli mottatt.
Et estimat er laget ikke bare før du begynner å reparere store gjenstander med egne hender: det er også nyttig for en leilighet. Hvis du bruker litt tid på å studere reglene for utarbeidelse, og deretter gjør det igjen, kan du spare opptil 30% til og med å ta hensyn til det faktum at du vil utføre alt arbeidet selv.
Noe viktig
Når du selv gjør et estimat for renovering av leiligheter, må du ikke bare vurdere materialer og overflater. Noen ganger er det lettere å overlate noen prosesser til fagpersoner. Vel, for eksempel er polering av parkett den typen arbeid som skal utføres alene i lang tid, i tillegg trenger du spesialutstyr som du ikke trenger senere. Disse verktøyene inkluderer steinbor og betongblandere, samt en rekke andre. I dette tilfellet er det rett og slett ingen vits i å bruke mer.
Det er også viktig å inkludere tjenestene til håndverkere, som rørleggere, elektrikere i estimatet. spesialister fra BTI, hvis deres innblanding i renovering av leiligheter ikke kan unngås. Å betale for disse tjenestene kan trekke mye, og hvis de ikke tas med i utgangspunktet, vil det oppstå en situasjon, som vi beskrev i begynnelsen - en langvarig reparasjon.
En viktig komponent som skal inkluderes i estimatet er prissvingninger. Det observeres ofte sesongmessig, selv om slike svingninger, eller rettere sagt økninger, i vårt land vil forekomme hver dag, uke, måned.
Hvordan komponere: nyttige tips og triks
Selvfølgelig er det fagpersoner som er engasjert i utarbeidelse av estimater, men med egne hender er det likevel tryggere og definitivt uten for mye betaling. Før du gjør et estimat for å reparere en leilighet selv, må du vite hvilke seksjoner som skal være i den. Det generelle estimatet er delt inn i to hoveddeler:
- For reparasjon og dekorasjon.
- For grove materialer.
Det er veldig viktig å ta hensyn til alle mulige utgifter når du tegner opp og eliminere sannsynligheten for ikke planlagte. Det er nødvendig å indikere det reelle behovet for grove materialer og kostnadene ved arbeid, hvis du vil tiltrekke deg spesialister.
Nesten alle byggefirmaer gjør en påslag opptil 30% når de utarbeider et estimat. Det er derfor det er mer lønnsomt å gjøre det selv, som du absolutt ikke trenger å ha spesiell kunnskap innen konstruksjon eller reparasjon. Ingen argumenterer - kvaliteten vil ikke være ideell, men du kan omtenksomt og nøye nærme deg dine egne kostnader, fordi du vil gjøre det for deg selv.
Først må du bestemme deg for nødvendige materialer, det er bedre å skrive alt ned samtidig, for ikke å glemme. Så, bevæpnet med et målebånd, kan du gå for å måle leiligheten eller rommet der reparasjonen skal finne sted. Med de innhentede dataene kan du stole på kilden til forbruk av byggematerialer. La oss starte med grovt: du kan allerede beregne hvor mye "svart" materiale som trengs. Lag alltid en 10% margin, siden kvaliteten på materialene kanskje ikke er den høyeste, og et ekteskap er mulig.
Når du uavhengig gjør et estimat for renovering av en leilighet, må du vurdere følgende viktige punkter:
- Helt i begynnelsen må du bestemme de nødvendige volumene av materialer - både grove og etterbehandlede, fordi det ikke er det beste alternativet å bestemme underveis.
- Det er nødvendig å kjøpe materialer med et lager, de kan være defekte. Spesielt det gjelder keramiske fliser, bakgrunnsbilde og andre kuttede materialer.
- Tenk på rekkefølgen materialene skal leveres til leiligheten din. Samtidig er det viktig at det er plass til arbeid, men det er ingen nedetid, da dette forsinker reparasjonsprosessen. Og hvis du også ansetter et team av byggere, må du betale dem for det.
- Det er viktig å dele estimatene i de to ovennevnte gruppene.
- Det beste alternativet er å lage et estimat basert på en typisk mal.
- Hvis du kjøper alt materialet i en jernvarehandel, kan du spørre om muligheten for å gi rabatt. Det samme gjelder å ansette et byggelag for å renovere hele leiligheten.
Du kan lage et høyt og gjennomtenkt estimat ved hjelp av spesielle programmer. De er gratis eller betalt. De mest populære er "ExpertSmeta", "Grandsmeta", "Turbosmetchik"
Reparasjonsberegning er veldig viktig. Det vil ikke tillate å gjøre en slitsom, men hyggelig prosess til en naturkatastrofe, det viktigste er riktig tilnærming og balanserte beslutninger, fordi dette er nøkkelen til suksess med å lage et estimat.
konklusjoner
Renovering er et viktig arbeid for å skape komfortable og attraktive levekår. Men det er lett å starte, og det er vanskeligere å fullføre, noen ganger tar det år. For å forhindre at dette skjer, kan du lage et estimat for renovering av leiligheten. Du kan utføre slikt arbeid selv, og for dette trenger du ingen spesielle ferdigheter: bare kjenn nøkkelpunktene i et slikt spørsmål. Egentlig er dette det vi fortalte i materialet ovenfor, så la oss komme i gang.
Videoleksjon om riktig utarbeidelse av estimater for renovering av leiligheter