Selon la loi: hauteur de clôture entre les zones adjacentes
la taille clôture entre sites voisins, selon la loi, c'est une chose, mais en fait, nous avons souvent quelque chose de complètement différent, qui enfreint souvent nos droits. Comment résoudre ce problème, en se concentrant sur la lettre de la loi, dira les éditeurs de homemasterok.desigusxpro.com/fr/.
Le contenu de l'article
- 1 Ce que le Code foncier de la Fédération de Russie nous dit: le but des terres et de leur clôture
- 2 Nous déterminons les règles pour la clôture du jardin, du potager et des chalets d'été
- 3 Caractéristiques de la régulation de la hauteur et d'autres paramètres de la clôture dans les colonies de chalets peuplées
- 4 Exigences SNiP pour clôturer un territoire privé avec des clôtures de différents types
- 5 Différents cas d'installation de clôture
- 6 Vidéo utile: hauteur de clôture dans le pays selon SNIP
Ce que le Code foncier de la Fédération de Russie nous dit: le but des terres et de leur clôture
Il n'est pas nécessaire d'inventer quoi que ce soit, tout est énoncé dans le code foncier de la Fédération de Russie, qui stipule qu'à partir du 1er janvier 2019, tous les chalets d'été et parcelles de jardin s'appellent TSN - un partenariat de propriétaires immobiliers. En outre, les terres des colonies comprennent la construction de logements individuels - la construction de logements individuels et les parcelles privées pour les ménages - les parcelles subsidiaires personnelles. Chaque parcelle de ce type peut avoir sa propre clôture par la loi.
Étant donné que les normes du SNiP n ° 30-02-97 concernant la hauteur de la clôture entre les parcelles sont de nature consultative, il est intéressant et utile d'étudier les règles d'aménagement et d'aménagement du territoire.
Nous déterminons les règles pour la clôture du jardin, du potager et des chalets d'été
Il appartient à chacun de décider du type de clôture que l'on aimerait voir comme une clôture de division, mais comme il s'agit toujours de la frontière entre les deux sections, il est logique de discuter de cette question avec les voisins.
Quelle clôture devrait-il y avoir entre les voisins? En pratique, un bon résultat qui convient aux deux parties n'est pas toujours obtenu. Dans ce cas, reportez-vous aux normes consultatives.
Que dit la loi sur la hauteur et les autres dimensions de la clôture entre voisins
Quelle doit être la hauteur de la clôture entre les voisins? SNiP dit directement que la hauteur acceptable de la clôture séparant deux sections adjacentes est de 1,5 m. Il y a aussi une indication que cela devrait être engrener ou clôture en treillis... Ce n'est que dans ce cas que le débit d'air du territoire, ainsi que son éclairage par le soleil, ne seront pas perturbés.
Il existe également une nouvelle édition de SP 53.13330.2011, à partir de laquelle il est clair qu'il n'y a pas d'exigences spécifiques pour la hauteur de la clôture pour les sections SNT, mais une clôture grillagée est toujours recommandée.
La charte de la société de tous les participants TSN prescrit les normes admissibles avec lesquelles chacun doit se familiariser. La hauteur de la clôture entre les sections adjacentes de la construction de logements individuels est également fixée par la lettre de la loi.
Conseil! Toutes les ententes avec les voisins sont mieux faites par écrit avec des signatures et des marques appropriées dans la documentation du partenariat de chalet d'été.
Conseils de conception
Quel genre de clôture peut-on construire entre les sites voisins pour ne pas se disputer avec les voisins? Cela ne vaut pas la peine de gâcher les relations de bon voisinage, il vaut mieux aller selon la charte TSN et faire une clôture selon la réglementation.
Si, pour une raison quelconque, il est difficile de se conformer à de telles normes et que vous souhaitez construire une clôture haute, vous pouvez créer une clôture décorative entre la parcelle du voisin et la vôtre, et déjà sur votre propre terrain, en reculant d'un mètre, construisez la clôture souhaitée, mais vous devrez l'appeler "construction et autre bâtiment" ...
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Caractéristiques de la régulation de la hauteur et d'autres paramètres de la clôture dans les colonies de chalets peuplées
Les associations de chalets d'été sont excellentes, mais qu'en est-il des clôtures dans les colonies de chalets?
Maison privée: hauteur et autres dimensions de la clôture entre voisins
L'arpentage est nécessaire: toutes les frontières sont mesurées avec l'installation de piquets de délimitation, la photographie du résultat et l'enregistrement des documents.
C'est la première étape vers l'installation d'une clôture qui ne violera les droits de personne. Une erreur allant jusqu'à 20 cm est autorisée: le retrait est effectué à l'intérieur du territoire. Maintenant le plus important: une règle de construction et géodésique est prise, appliquée le long du bord du site et de la clôture, tout est photographié plusieurs fois. Une telle mesure est nécessaire pour que les voisins n'utilisent pas le décalage cadastral et que le tribunal n'établisse pas d'erreur.
Nous prenons en compte les règles des collectivités locales lors de la conception
Il y a toujours un document qui réglemente quelque chose. Lors de la rédaction des limites et des clôtures, vous devez également vous référer à la documentation. Mais la hauteur de la clôture n'est pas toujours précisée, dans ce cas, vous devez vous rendre à l'administration de la municipalité et clarifier sur quelles normes les normes doivent être basées.
Ce que dit le gouvernement local peut être documenté dans la PZZ. Il vaut mieux vérifier à l'avance ses recommandations et ses normes. Pour trouver les informations nécessaires, des informations sur la PZZ sont recherchées sur le site Web du ministère de la Défense, ou par écrit, elles s'appliquent à l'administration du règlement.
Exigences SNiP pour clôturer un territoire privé avec des clôtures de différents types
La clôture peut être construite temporairement ou définitivement sous la forme d'une clôture vierge.
Clôtures temporaires
Les clôtures temporaires sont le plus souvent érigées par une équipe de travail palissade, mais il peut s'agir d'un maillage en mailles de chaîne, et bouchon en bois sans fondement.
Il se trouve qu'une clôture temporaire doit être plus grave que des planches assemblées à la hâte et que la hauteur de la structure peut être supérieure à trois mètres.
Le SNiP 3.01.01-85 réglemente les étapes des travaux de construction, à commencer par la préparation du site où le marquage est effectué, et d'autres mesures préliminaires.
Au stade de la construction, des clôtures temporaires sont érigées - mobiles ou fixes. Des clôtures hautes fixes sont installées là où une construction à long terme est prévue.
Quelle est la hauteur autorisée de la clôture entre voisins pour un placement temporaire? Étant donné que la clôture est temporaire, il n'y a aucune violation.
Clôtures solides le long des voies
Mais si nous parlons d'un voisin comme une autoroute, disons que l'indicateur est de 5 m. Il y a une bonne raison à cela: tout d'abord, c'est une diminution du niveau de bruit.
Mais si un accord amiable est conclu avec eux, il est rédigé par écrit, en indiquant la hauteur de la clôture et toutes les mesures qui l'accompagnent.
La hauteur maximale d'une clôture fixe est de 2,2 m. Cette clôture sert d'isolation acoustique supplémentaire pour chaque côté.
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Différents cas d'installation de clôture
Il se trouve que les voisins mènent une vie très bruyante, dont vous pouvez facilement vous fatiguer. Souvent, une grande haie est une bouée de sauvetage. Mais que se passerait-il si les normes affirmaient les leurs?
Que faire si vous devez installer une haute clôture de voisins
Nous avons décidé à quelle hauteur la clôture peut être placée entre voisins. Cependant, n'attendez pas que le problème de bruit se résout de lui-même, alors nous mettons une haie haute.
Comment mettre une clôture entre voisins, si elle doit être absolument haute? Il va falloir aller coordonner nos actions avec les autorités locales.
Comment contester si un voisin a installé une haute clôture
Et si la clôture d'un voisin vous dérange? Tout d'abord, nous allons au coupable de la décision non autorisée, il y a encore une chance de s'entendre.
Si un voisin s'est caché derrière sa clôture et ne veut pas discuter de ce sujet, nous allons au tribunal. Là, vous devrez vous référer aux normes de la charte TSN dans SP 53.13330.2011. Mais même cela peut ne pas suffire. Il vaut mieux exiger l'examen de la violation de l'article 304 du Code civil "Protection des droits du propriétaire contre les violations non liées à la privation de possession".
Vous pouvez vous référer à l'ombre que le dessin projette, entravant la croissance de vos zélents.
Bonne érection de la clôture souhaitée!