Plans de maisons à deux étages: caractéristiques et exemples de solutions intéressantes
Comparé à bâtiments d'un étage deux étages ont leurs propres avantages et inconvénients. En choisissant la bonne solution pour votre terrain personnel, il convient d'étudier les plans typiques des maisons à deux étages de la taille requise, ainsi que les caractéristiques des matériaux pouvant être utilisés dans leur construction. Cela vous permettra de faire un choix éclairé, en tenant compte des exigences de la future structure et du lieu de sa construction.
Le contenu de l'article
- 1 Portée et caractéristiques distinctives des maisons à deux étages
- 2 Avantages des maisons à deux étages
- 3 Inconvénients des maisons à deux étages
- 4 Les principales difficultés de la planification de maisons à deux étages
- 5 Matériaux pour la fabrication de maisons à deux étages
- 6 Règles de planification des étages de la maison
- 7 Caractéristiques des plans de maisons à deux étages avec grenier
- 8 Caractéristiques des projets de maisons à deux étages avec garage
- 9 Caractéristiques d'une maison à deux étages avec une véranda
- 10 Revue et dessins de projets de maisons à deux étages
- 10.1 Disposition de la maison 9 sur 9 m: options possibles
- 10.2 Le plan d'une maison à deux étages 10 sur 10 m: une solution typique
- 10.3 Projet d'une maison de deux étages 7 par 7 m
- 10.4 Disposition de la maison 6 sur 8 m: une solution intéressante
- 10.5 Disposition de la maison 6 × 10 m
- 10.6 Disposition de la maison 9 sur 6 m: solutions standard
- 10.7 L'aménagement d'une maison de deux étages 12 par 12 m
- 11 Le coût de la construction d'une maison clé en main à deux étages - projet, construction
- 12 Projets de maison: photos de solutions intéressantes
- 13 Vidéo: agencement de la maison 6x6, 2ème étage 2 pièces
Portée et caractéristiques distinctives des maisons à deux étages
Il est souvent difficile de décider de la configuration de la future maison. Si la superficie du terrain est relativement petite, la construction logement de plain-pied une grande superficie devient impossible ou irrationnelle. Dans ce cas, outre le logement lui-même, il sera difficile de construire autre chose.
Attention! La construction d'une maison à deux étages est pleinement justifiée si un logement d'une grande superficie est requis.
Ayant donné la préférence bâtiment de deux étages, sur une petite parcelle il sera possible d'ériger des bâtiments d'habitation (bois de chauffage, garage), des installations de loisirs (belvédère, une baignoire) ou leur attribuer le premier niveau et placer les pièces à vivre sur le second.
Si la superficie du site est grande, les projets à deux étages méritent également l'attention. Surtout si la famille est nombreuse ou s'il est prévu de recevoir un grand nombre d'invités. Dans ce cas, en plus de la chambre pour chaque membre de la famille, il sera possible de prévoir plusieurs chambres d'hôtes.
Attention! Les projets de petites maisons à deux étages sont pertinents pour les résidents d'été ou les familles composées de plusieurs personnes.
Avantages des maisons à deux étages
Les bâtiments à deux étages sur des parcelles personnelles présentent de nombreux avantages. Elles permettent:
- Gérer économiquement la superficie du chalet d'été;
- Mettre en œuvre diverses solutions de conception, en réalisant l'unité de la conception des bâtiments et du territoire adjacent à la maison. Le plan d'aménagement paysager est élaboré en tenant compte de la conception stylistique choisie et de l'emplacement du bâtiment;
- Utiliser des solutions non standard lors de l'élaboration d'un plan d'aménagement des locaux internes et de décoration façade de maison... Il est permis d'utiliser de beaux balcons pour la fabrication de garde-corps dans lesquels divers matériaux peuvent être utilisés, notamment la pierre, le bois, le métal;
- Fournit une bonne vue des environs.
Inconvénients des maisons à deux étages
Ils refusent de construire une maison à deux étages en raison des coûts de construction élevés. Pour la construction d'un immeuble de deux étages, il faudra plus de fonds que pour une histoire... Les coûts de coulage de la fondation augmentent considérablement. La base devra supporter une charge plus importante que dans le cas construction d'un bâtiment d'un étage... Le plus souvent, la préférence est donnée à la fondation en bandes, dont la construction s'accompagne de coûts financiers importants.
Un autre inconvénient des bâtiments à deux étages est la nécessité de créer une structure en escalier. Cela entraîne non seulement une augmentation du coût de construction et la complication de la technologie de construction, mais peut également causer des blessures lors de l'exploitation ultérieure. Pour augmenter le niveau de sécurité d'une maison à deux étages, vous devez confier l'élaboration de la documentation du projet à des professionnels. Ils détermineront la forme géométrique optimale de l'escalier et sélectionneront les bons matériaux.
Les principales difficultés de la planification de maisons à deux étages
Le développement de projets de maisons privées sur deux étages s'accompagne de certaines difficultés:
- Un renforcement supplémentaire des sols intermédiaires est nécessaire. Sinon, il sera dangereux d'être à l'intérieur du bâtiment;
- Il est nécessaire de concevoir des systèmes de communication ramifiés et complexes. La présence du deuxième niveau implique la pose d'un plomberie et les eaux usées. Pour créer des conditions confortables, il sera nécessaire d'installer une pompe de circulation, sinon le caloporteur ne se déplacera pas dans les tuyaux;
- Une étude attentive de l'aménagement des chambres en présence de personnes âgées et de jeunes enfants dans la famille est en cours. Ils trouvent des chambres au rez-de-chaussée pour réduire les risques de blessures.
Matériaux pour la fabrication de maisons à deux étages
Le coût de construction d'un bâtiment de deux étages dépend du type de matériau utilisé. Les murs des chalets modernes sont le plus souvent construits à partir de:
- Poutres (collé, solide);
- Des briques;
- Gaz ou blocs de mousse;
- Journaux.
Le matériau qui sera préféré dépend des préférences des futurs propriétaires et des capacités financières disponibles. Nous vous suggérons de vous familiariser à l'avance avec les caractéristiques des matériaux les plus populaires afin de représenter avec précision les caractéristiques de chacun.
Bois
Comme le montrent les photos des projets de maisons et de chalets, le bois est un matériau traditionnel très demandé dans la construction de logements de banlieue. Il présente de nombreux avantages:
- Fiabilité;
- Présentabilité;
- Chaleur. Les bâtiments en bois retiennent bien la chaleur et se réchauffent rapidement;
- Faible poids, permettant l'utilisation d'une base légère. Le plus souvent, la préférence est donnée à fondation de type ceinture, cependant, il est permis d'utiliser une plaque pleine ou fondation sur pieux et cerclage;
- Respect de l'environnement. Étant à l'intérieur d'une maison en bois à deux étages, vous ne pouvez pas avoir peur de l'impact des facteurs négatifs.
Les caractéristiques du matériau utilisé dépendent en grande partie de la technologie qui sera utilisée dans la construction de la structure.
Technologie de cadre
Pour les amoureux du style classique lors de l'entraînement plan d'une maison à deux étages de 8 mètres sur 8, vous devriez faire attention à technologie filaire... Selon les caractéristiques de l'assemblage du panneau, il peut être de plusieurs types:
- canadiensuggérant l'utilisation Panneaux SIP ou plateforme;
- allemand, consistant en l'assemblage en usine de panneaux de panneaux;
- Cadre-cadre, qui consiste à assembler la structure directement sur le lieu de l'exploitation future.
Pour la construction de la charpente du chalet, une poutre de différentes sections est utilisée. Tous les éléments de la structure du cadre sont rigidement reliés les uns aux autres à l'aide de boulons, plaques et autres fixations en acier. À l'extérieur, le cadre est gainé de plaques qui ont un niveau suffisant de résistance au feu et à l'humidité.
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Blockhaus en bois et grumes
Une fois que la disposition de la maison à deux étages a été élaborée, vous devez décider des caractéristiques du matériau qui sera utilisé pour la construction des murs. Ce choix affectera le type d'aménagement intérieur qui suivra et le coût total des travaux.
Le choix peut être fait en faveur de:
- Bois massif lisse. C'est l'option la plus abordable. Pour sa fabrication, une bûche solide est utilisée et, par conséquent, le matériau fini contient un pourcentage important d'humidité. En conséquence, après avoir plié le cadre, vous devrez attendre au moins un an jusqu'à ce que la structure se rétracte complètement. Il existe également une forte probabilité de formation de trous soufflés, qui calfeutrent et recouvrent avec la finition;
- Bois profiléavec serrures spéciales: saillies et dépressions spéciales. Les ébauches profilées facilitent le montage mural. Grâce à une conception bien pensée, le risque d'éclats de soufflage après retrait de la structure est considérablement réduit;
- Bois lamellé-collé, pour la fabrication desquels des panneaux pré-séchés sont utilisés. Cela évite la déformation du matériau pendant le processus de séchage, et donc le travail interne peut commencer presque immédiatement après l'installation du cadre.
La taille du bois dans chaque cas est choisie individuellement. En travaillant sur le plan d'une maison à deux étages de 6 mètres sur 6, ils choisissent le plus souvent un matériau de 100 sur 150 mm. Cependant, si les capacités financières le permettent, lors de l'élaboration d'un plan pour une future structure, il vaut la peine d'envisager immédiatement la possibilité d'utiliser une barre mesurant 150 par 200 mm ou 200 par 200 mm.
Les amateurs de style russe choisissent souvent une bûche au lieu d'un bar. De plus, plus le matériau utilisé est épais, plus le chalet fini sera attrayant. Les avantages des bâtiments en rondins comprennent:
- Longue durée de vie;
- Force suffisante;
- Possibilité de refuser l'isolation lors de l'utilisation de bûches épaisses;
- Création de conditions confortables à l'intérieur de la maison à tout moment de l'année;
- Possibilité de se désinscrire décoration d'intérieur.
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Brique
La brique en tant que matériau de construction présente de nombreux avantages:
- Commodité de la pose;
- La capacité de former des murs de différentes conceptions avec un choix d'options de maçonnerie;
- Durabilité. Une structure en brique peut durer au moins 100 ans;
- Force;
- Respect de l'environnement;
- Fiabilité;
- Niveau adéquat d'isolation acoustique;
- Haute efficacité énergétique;
- Résistance au feu;
- Résistance au gel;
- Attrait lorsqu'il est utilisé avec un matériau décoratif approprié.
La technologie de construction de murs est simple, mais nécessite des qualifications suffisantes. En outre, tous les travaux doivent être effectués en stricte conformité avec la documentation du projet développée. Nous vous proposons de vous familiariser avec la photo de projets de maisons privées en brique.
Caractéristiques de l'utilisation du béton cellulaire et du béton cellulaire
Bâtiments de blocs de gaz sont très populaires en raison des avantages de ce matériau:
- Bien caractéristiques d'isolation thermique... En fonction de l'emplacement du futur bâtiment, dans un certain nombre de cas, vous pouvez refuser d'isoler les murs;
- Facilité de traitement. Les blocs de gaz sont facilement coupés à la taille scie à main;
- Temps de construction court en raison des grands paramètres géométriques des blocs;
- Bonne performance d'isolation phonique;
- À bas prix;
- Sécurité environnementale;
- Perméabilité à la vapeur, ce qui réduit la probabilité d'humidité.
Attention! Le béton cellulaire a un niveau élevé de résistance à la compression, mais une faible résistance à la rupture.Par conséquent, lors de la construction d'une structure à deux étages, le premier étage doit être renforcé avec des tiges d'acier.
Les autres inconvénients sont:
- Capacité élevée d'absorber l'humidité, et donc les murs doivent être enduits ou recouverts d'une couche de peinture imperméable;
- La complexité des travaux de finition due à la porosité accrue du matériau;
- Potentiel de fissuration dans les endroits sollicités tels que les emplacements d'installation porte ou ouverture de fenêtre;
- Fragilité, exigeant des conditions de transport accrues.
Contrairement au béton cellulaire, le béton cellulaire peut être utilisé exclusivement pour la construction de partitions à l'intérieur de la maison, qui sont installés conformément au plan élaboré. Il ne peut pas être utilisé pour la construction de structures porteuses.
Cadre en métal léger
La base métallique du bâtiment comprend des poteaux verticaux, chevrons, registres horizontaux et autres éléments boulonnés ensemble pour former une structure robuste et fiable. L'utilisation de l'isolant permet d'augmenter l'efficacité énergétique du bâtiment en construction. Pour exclure les processus de corrosion, le profilé métallique utilisé est revêtu de composés anticorrosion spéciaux ou galvanisé à chaud.
Les bâtiments à ossature métallique présentent de nombreux avantages:
- Temps de construction court (peut être construit en 3-9 semaines, selon la complexité de la structure en cours de construction);
- La capacité de calculer avec précision la base, car le poids du bâtiment est connu à l'avance;
- Fabrication de précision de tous les éléments du cadre;
- Faible poids de la structure, facilitant le processus de transport et d'assemblage ultérieur;
- Pas de déchets ni de débris sur le chantier, car vous pouvez refuser d'utiliser des mélanges de construction et des mortiers;
- Possibilité de construction toute l'année;
- La capacité d'élaborer un plan pour une maison avec de grandes portées sans supports supplémentaires ni aucune disposition;
- Respect de l'environnement et sécurité incendie.
Attention! Le cadre en métal léger est plus cher.
Règles de planification des étages de la maison
Lors de l'élaboration de l'aménagement des maisons et des chalets à deux étages, les besoins de tous les membres de la famille sont pris en compte. Cela permet non seulement de rendre le bâtiment confortable à vivre, mais de prendre en compte la charge opérationnelle sur les sols et les fondations. En plus du concept général, le plan de chaque étage est en cours d'élaboration.
Attention! Il est nécessaire de déterminer à l'avance l'emplacement des appareils de chauffage, surtout si un poêle ou une cheminée est prévu.
Aménagement correct du premier étage
Lors du développement d'un projet pour une petite maison, une attention particulière est accordée à la bonne disposition. En règle générale, au rez-de-chaussée, il y a des pièces à des fins diverses, dont certaines sont les mêmes pour tous les bâtiments. Le plus souvent, ils ont:
- Le salon où les invités seront reçus;
- Cuisine;
- Salle de bain pour les invités;
- Couloir ou salle;
- Chaufferie ou chaufferie.
Conseil! La salle du tambour à l'entrée de la maison ne permettra pas à l'air froid de la rue d'entrer dans les pièces et il sera donc beaucoup plus facile de maintenir une température confortable.
En plus des chambres listées, s'il y a de l'espace libre au rez-de-chaussée, vous pouvez fournir:
- Cabinet;
- Salle à manger;
- Chambre d'hôtes.
Les projets de chalets et maisons placés gratuitement indiquent la possibilité d'inclure le premier étage du garage dans le plan. Une entrée indépendante et la possibilité de passage à l'intérieur de la maison doivent être prévues à cet effet.Les couloirs longs et étroits doivent être évités pour que le plan réussisse. Ceci peut être réalisé en combinant plusieurs pièces. Alphabétisé zonage aider à séparer une pièce d'une autre.
Aménagement correct du deuxième étage
Dans les projets de maisons classiques, le 2ème étage est une zone de loisirs pour toute la famille. Il est d'usage de placer ici:
- Chambres;
- Vestiaire;
- Salles de bains équipées d'une baignoire ou d'une douche;
- Chambres d'enfants.
Si la superficie de la maison le permet, au deuxième étage, vous pouvez délimiter une pièce qui sera utilisée pour les vacances en famille. C'est une sorte d'analogue du salon, destiné exclusivement aux personnes vivant dans la maison.
Conseil! S'il y a un garage dans la maison, un dressing ou un débarras doit être placé au-dessus. Cette zone ne convient pas pour une chambre ou une chambre d'enfants.
Règles pour combiner plusieurs pièces
Si la surface de la maison est petite, vous pouvez combiner des pièces individuelles en supprimant certaines partitions... Tel aménagement du studio vous permet de maximiser l'espace libre. Le plus souvent, au rez-de-chaussée, la cuisine, le salon et le hall sont combinés en un seul tout, avec l'attribution obligatoire des zones correspondantes. L'hébergement sur l'île est prévu pour la cuisine. Un ensemble complet avec un comptoir de bar avec cette option est obligatoire. Sa forme dépend de la forme de la pièce. Les plus répandues sont les structures triangulaires, semi-circulaires, en forme de U, cependant, si vous le souhaitez, vous pouvez former un système arbitraire selon une esquisse individuelle.
La combinaison de plusieurs pièces permet d'abandonner les couloirs. De n'importe où dans l'espace combiné, il sera possible d'entrer dans un bureau ou une salle de bain. Si la surface des locaux est suffisamment grande, l'idée de combiner plusieurs locaux au rez-de-chaussée devrait être abandonnée.Dans ce cas, il conviendra d'installer des cloisons internes, en fonction de la destination de la pièce.
Conseil! Une volée d'escalier peut être utilisée comme cloison naturelle.
Au deuxième étage, vous devez également éviter la formation de couloirs. Le plus souvent, de petits "talons" sont organisés avec un espace libre situé devant l'escalier et utilisés pour entrer dans les pièces. Parfois, une chambre est combinée avec plusieurs petites pièces utilisées comme vestiaires.
Caractéristiques des plans de maisons à deux étages avec grenier
Penser à la construction maisons mansardées, vous devez immédiatement décider dans quel but cette superstructure sera construite. Pour prendre la décision finale sur la nécessité de développer un tel projet, il convient de connaître à l'avance tous les avantages et inconvénients de la construction grenier... Les avantages comprennent:
- Apparence présentable. Un toit à pignon avec une rupture et des pentes faites à certains angles peut ajouter de l'attractivité;
- La possibilité de créer un intérieur original, avec le bon choix de la forme du grenier.
Les inconvénients d'une telle maison comprennent:
- Exigences accrues pour la qualité de la ventilation et de l'isolation thermique. Si la technologie d'exécution des travaux est violée, pendant le fonctionnement, les murs et le toit gèlent, de la condensation apparaît;
- Difficulté avec l'éclairage naturel. L'installation de fenêtres verticales ne fournira pas un éclairage adéquat. L'installation de fenêtres spéciales sera nécessaire, ce qui augmentera le coût de la construction;
- La présence d'une "zone morte". Avec la même superficie totale du premier étage et du grenier, ce dernier a une surface beaucoup moins utile en raison de la présence d'un mur incliné. Les meubles standards ne peuvent pas être installés dans cette zone.
Malgré les inconvénients énumérés, ces plans sont très populaires. Nous vous proposons de vous familiariser avec les projets et photos de maisons avec grenier déjà érigées. Ils aideront à déterminer la faisabilité de la construction d'une maison à deux étages d'un tel plan sur votre site.
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Caractéristiques des projets de maisons à deux étages avec garage
Si la famille a une voiture, le garage de la cour arrière devient important. annexe... Avec une superficie limitée de la zone locale, l'option d'un bâtiment détaché doit être abandonnée immédiatement. En plus des places pour le garage lui-même, vous devrez prévoir des compteurs supplémentaires pour le passage entre la maison et le garage.
Les projets de maisons à deux étages avec garage aident à utiliser raisonnablement l'espace disponible. Les solutions proposées par les concepteurs permettront de placer non pas une voiture, mais deux ou plus sous un même toit. L'espace au-dessus du garage peut être attribué à l'un des locaux, ou terrasse.
Caractéristiques d'une maison à deux étages avec une véranda
S'il n'y a aucune envie d'installer sur le site belvédère, il convient d'envisager la possibilité de construire des bâtiments résidentiels avec une véranda... Ici, vous pouvez rassembler de grandes entreprises pour boire du thé ou simplement discuter.
Les dimensions d'une telle extension et sa conception doivent être cohérentes avec les dimensions de la maison et la direction stylistique choisie. Ceci est pensé même au stade de l'élaboration d'un plan pour la future structure. Dans ce cas, le bâtiment fini aura une apparence présentable.
Revue et dessins de projets de maisons à deux étages
Il n'est pas toujours possible de déterminer les caractéristiques de conception des futurs logements du premier coup.Actuellement, vous pouvez trouver gratuitement des plans de projets de maisons et de chalets. Ils peuvent être utilisés comme une idée pour une mise en œuvre ultérieure.
Conseil! Lorsque vous étudiez des projets typiques de maisons à deux étages dans le catalogue, vous devez faire attention à la taille du bâtiment.
Disposition de la maison 9 sur 9 m: options possibles
Lors de la construction de bâtiments avec des dimensions hors tout similaires, la technologie de construction doit être strictement observée. Le poids impressionnant impose des exigences accrues à la base. La fondation doit pouvoir résister à la charge appliquée.L'aménagement d'une maison 9 par 9 est conçu en tenant compte de l'égalité des murs. Les chambres du deuxième étage sont de superficie égale si la volée d'escalier est située de l'autre côté.
Lors de l'élaboration de la disposition d'une maison à deux étages de 9 mètres sur 9, il convient de prêter attention à chaque étage. Après cela, vous pouvez commencer à décorer la façade.
Le plan d'une maison à deux étages 10 sur 10 m: une solution typique
Si la superficie du site le permet, le projet d'une maison à deux étages de 10 mètres sur 10 sera le meilleur choix. Cette zone sera suffisante pour développer une solution adaptée et sélectionner la mise en page optimale. Le plan d'une maison à deux étages de 10 sur 10 m permet d'agrandir le carré des pièces individuelles.
Projet d'une maison de deux étages 7 par 7 m
Il est difficile d'ériger des bâtiments de grandes dimensions sur un petit site. Dans ce cas, il est conseillé d'envisager la possibilité de construire une maison avec une petite superficie. Avec une petite surface occupée de la parcelle personnelle, il est possible de prévoir tous les locaux principaux: une cuisine, des chambres, un salon.
Un projet typique d'une maison à deux étages de 7 sur 7 m permet de devenir propriétaire d'une maison confortable sans investissements financiers importants. Cependant, ne lésinez pas sur les matériaux utilisés.
Conseil! Il vaut mieux confier l'aménagement de la maison 7 par 7 m à des professionnels.
Disposition de la maison 6 sur 8 m: une solution intéressante
La forme rectangulaire de la maison impose certaines exigences pour l'aménagement d'une maison de 6 mètres sur 8. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine avec un salon et au deuxième étage, il y a des chambres.
Si les paramètres du site ne permettent pas de placer un bâtiment de deux étages de 6 × 8 m, il convient de considérer le projet d'une maison de 8 sur 6 m.
Disposition de la maison 6 × 10 m
Un autre exemple de disposition rectangulaire est le projet d'une maison de 6 mètres sur 10, qui consiste à placer des chambres pour les invités au premier étage et des chambres pour les personnes vivant dans la maison au deuxième. Il y a suffisamment d'espace pour fournir un dressing et même une petite salle de sport.
Disposition de la maison 9 sur 6 m: solutions standard
La disposition typique d'une maison de 9 m sur 6 m permet une disposition rationnelle de toutes les pièces principales. Dans ce cas, le bureau peut être situé non seulement au premier étage, mais également au deuxième.
En travaillant sur le projet d'une maison de 9 mètres sur 6, vous devez ajouter de l'individualité à la maison. Surtout si la famille a de petits enfants.
L'aménagement d'une maison de deux étages 12 par 12 m
La grande surface de la maison vous permet de prévoir un garage. Dans une maison de deux étages de 12 sur 12 m, vous pouvez prévoir un garage de 6 sur 6 m.
Le coût de la construction d'une maison clé en main à deux étages - projet, construction
Il n'est pas nécessaire d'effectuer tous les travaux de construction vous-même. Il est possible de commander une construction clé en main. Des projets de maisons à deux étages avec un plan et des photos vous permettront d'évaluer le résultat final. Nous vous suggérons de vous familiariser avec les prix moyens de ces services:
Projets de maison: photos de solutions intéressantes
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