Детаљан водич где треба ићи и шта радити ако су комшије одозго поплављене
На жалост, становници високих зграда нису имуни на поплаве. Комшије могу нехотице да изазову несрећу. Дакле, комшије одозго су поплавиле. Шта радити у сличној ситуацији? Прво се пођите до њих и процените ситуацију. Сасвим је могуће да је тамо суво. Друга опција је да не отварате врата. Помоћи ћемо вам да без панике смислите даље акције.
Садржај чланка
Комшије су поплавиле одозго: шта да се ради, први догађаји
Многима је позната слика када вас на улазу дочекају папуче које пливају до прага. Па шта ако су комшије горе поплавиле стан? Пре свега, потребно их је обавестити о поплави.
- Може се догодити да их нема код куће или се једноставно боје отворити врата. У овом случају морате одмах позвати банду за хитне случајеве. Неопходно је појаснити име диспечера који је примио сигнал. Специјалисти ће прекинути довод воде пре него што се становници врате кући.
- може се догодити да вода не стане у вашем стану. У овом случају, станари одоздо ће вас ускоро посетити. У овој ситуацији нема потребе за сукобом. Сви су постали таоци околности.
Сигурносне мере против могућности кратког споја
Морате бринути о сигурности своје породице. Искључите напајање електричних уређаја како бисте избегли кратке спојеве. Најлакши начин да то урадите је да искључите прекидач за главна контролна табла... Ако нема приступа општем систему напајања, морате искључити утичнице сви електрични уређаји.
Мере за ублажавање штете
Чини се да прво треба брзо уклонити воду да бисте спречили још веће последице. Али прва ствар коју стручњаци саветују да раде ако су комшије одозго поплављене је да фотографишу последице поплаве.То може бити потребно приликом састављања жалбе на судске власти и за поуздану процену губитака. Ако вода настави да стиже, треба спасити посебно вредне предмете и документе.
Преплављене од комшија одозго: шта радити, куда ићи
Само компетентне и доследне акције помоћи ће да се штета што више поврати у будућности. Последице могу бити страшне. Али сада није време ни место за давање одушка емоцијама. Акције морају бити компетентне и смишљене.
Утврђивање кривице за поплаву
Власници горњег стана нису увек криви за хитне случајеве.
- Постоје случајеви када је то узроковано грешком комуналних предузећа или је дошло до пробоја у систему за усисавање воде који се налази у заједничком споју зграде. Кривац је служба за одржавање станова или организација управљања. Они су у потпуности одговорни за исправност инжењерских мрежа;
- ако су комшије криве, потребно је утврдити ко је власник стана. У случају кривице власника кућа, можете покушати да преговарате без укључивања судства. Позовите их у свој стан, визуелно покажите сву штету. Могуће је да ће признати кривицу и платити штету у готовини или помоћи у поправци.
- ако станари живе на врху, а несрећа се догодила из њиховог немара, власник куће ће морати да задржи одговор. Дужан је да надокнади губитке које су проузроковали станари, па тек онда да се позабави станарима;
- може доћи до ситуације када комшије одозго изнајмљују просторије по уговору о закупу социјалног стана. У овом случају, власник су општинске власти или државни субјекти. Неопходно је да се детаљно упознате са уговором о закупу, који треба да прецизира одговорност сваке стране.
Чињеницу поплаве исправно поправљамо
Коначни резултат штете зависиће од тачних радњи за отклањање поплава.
- Пре свега, сву штету треба фотографисати или снимити;
- онда треба саставити акт. Састављен је у било ком облику у 3 примерка. Један се одозго преноси суседима. Други је у стамбеном одељењу или возилу. Трећа копија остаје жртвама.
Акт је састављен у присуству суседа одозго и 2 сведока. У писаној форми потребно је забележити место и време инцидента, описати последице поплаве и дати грубу процену штете. Ако прелиминарну процену није могуће извршити, можете утврдити потребу за пријавом за независни извештај о процени.
Кривица може одбити да потпише акт; то такође мора бити назначено у документу и потврђено потписима сведока.
Опција мирног насеља
Према Грађанском законику из члана 1064, починилац штете је дужан да оштећеном у потпуности надокнади сву штету нанету станарима или имовини. С тим у вези, ако се утврди кривац, неће бити могуће избећи накнаду.
Најбољи исход је добровољно покривање материјалне штете. Кривац нема увек средства да то надокнади, али признаје своју кривицу. У овом случају се може склопити споразумни споразум у којем треба утврдити износе и учесталост поврата. Боље је саставити такав документ уз помоћ адвоката и регистровати га у нотарској канцеларији.
Жалба судовима
Али шта урадити ако суседи одозго непрестано поплаве и одбију да добровољно покрију губитке повезане са поплавама, јесте контактирање правосудних власти.Процена моралне штете мораће бити доказана, суд својом одлуком може умањити укупан износ.
Важно је! Ако износ штете не прелази 50 000 рубаља, требало би да се обратите суду за прекршаје.Ако процењени трошак премаши ову величину, решење проблема лежи на савезном суду.
Решење проблема путем осигуравајуће компаније
Чак и након позитивне одлуке суда, комшије могу да одуговлаче са уплатама. Једини излаз за ову ситуацију је правовремено осигурање имовине. Наравно, ако стан није био осигуран пре непријатне ситуације, осигурање неће помоћи. Уговор о пружању услуга осигурања саставља се унапред. Тада се неће појавити питање: шта урадити ако је стан поплављен.
Да би осигуравајуће друштво надокнадило све губитке, морају бити испуњени следећи услови:
- Споразум мора садржати клаузулу осигурања од поплаве. Другим речима, из било којих протока воде који улазе у стан;
- Предмет осигурања морају бити и стан и предмети у њему.
Ако прва тачка није наведена у уговору, осигуравајуће друштво уопште неће надокнадити штету. Ако недостаје само друга ставка, износ који ће бити надокнађен биће изузетно мали.
Ако се поштују сва правила, поступци оштећене су следећи:
- обавести организацију о настанку осигураног случаја;
- ако је потребно, обавестите о потреби за оцењивањем:
- саставити прелиминарни акт са представницима услужне организације;
- пренесите све документе осигуравачима за обрачун и примање накнаде.
Тачно припремамо документе за суд
За подношење захтева за суд потребно је припремити следећи пакет докумената:
- захтев за накнаду материјалне и (опционо) моралне штете;
- копију изјаве, састављене у било ком облику, о поплави стана:
- документи који потврђују власништво над стамбеним просторијама;
- ако постоји, вештачење са проценом штете:
- предрачун за поправке.
Судски извршитељи - особине рада
Након позитивне одлуке, оштећени добија извршни налог који се, заједно са пријавом, доставља извршитељу територијалне локације.У пријави треба навести банковне податке којима ће бити примљен износ штете. Након неког времена, за случај ће бити додељен извршитељ, којег треба подсећати на себе са одређеном учесталошћу. У производњи има пуно случајева, а непотребни подсетници помоћи ће убрзању процеса добијања износа штете.
Закључак
У чланку смо што детаљније размотрили све могуће ситуације, куда ићи ако се комшије одозго утапају. Као што видите, најбољи и најбржи исход случаја је мирно решење. Немарност комшија није увек узрок поплаве. Морате слушати њихово гледиште, поред тога, можете покушати да решите све без парнице.
Читав поступак регистрације поплаве испричаће оперативац у видеу.