Како сами направити процену за реновирање стана
Поправци су увек скупи, али ови трошкови се могу тачно предвидети. Због тога је важно знати како сами направити процену за реновирање стана. Ово ће вас припремити за потребну количину трошкова и омогућиће вам да мерите своје потребе према сопственим могућностима. Сасвим је могуће да сами направите процену, а осим тога, у овом случају, бићете сигурни да нема надокнада и замки.
Садржај чланка
Шта је процена и да ли је уопште потребна?
Добар план је једна од битних компоненти сваког пословања. Поред тога, може се користити за праћење обављања посла или задатака. Управо је то улога која предрачун за поправку... Често постоје ситуације да се једноставна козметичка поправка одлаже годинама, а све због тога што није било процене. На крају, она ће помоћи у планирању читавог процеса - од куповине материјала до завршних радова.
Процена укључује све трошкове који се очекују за куповину материјала, завршну обраду. Они одмах узимају у обзир колики је обим материјала потребан, прописују рокове за извршавање задатака. Ако ће се средства поправљати постепено, онда је потребно назначити у којим количинама и када ће бити примљени.
Процена се прави не само пре него што започнете поправку великих предмета сопственим рукама: то је корисно и за стан. Ако проведете мало времена проучавајући правила састављања, а затим то поновите, можете уштедети до 30% чак и узимајући у обзир чињеницу да ћете сав посао обавити сами.
Нешто важно
Када сами правите процену за обнову стана, морате узети у обзир не само материјале и завршне облоге. Понекад је лакше поверити неке процесе професионалцима. Па, на пример, полирање паркета је врста посла која ће се дуго изводити самостално, поред тога, потребна вам је посебна опрема која вам касније неће требати. Ови алати укључују бушилице за камење и мешалице за бетон, као и бројне друге. У овом случају једноставно нема смисла трошити више.
Такође је важно у процену укључити услуге занатлија, као што су водоинсталатери, електричари; специјалиста из БТИ-а ако се њихово мешање у обнову стана не може избећи. Плаћање ових услуга може много да извуче, а ако се у почетку не узму у обзир, настаће ситуација, као што смо описали на почетку - продужена поправка.
Важна компонента коју треба укључити у процену су колебања цена. Често се примећује сезонски, мада ће се у нашој земљи таква колебања, тачније, повећавати, дешавати сваког дана, недеље, месеца.
Како саставити: корисни савети и трикови
Наравно, постоје професионалци који се баве израдом процена, али својим рукама, ипак је поузданији и дефинитивно без преплаћивања. Пре него што сами направите процену поправке стана, морате знати који одељци треба да се налазе у њему. Општа процена је подељена у два главна дела:
- За поправку и декорацију.
- За грубе материјале.
Веома је важно приликом израде узети у обзир све могуће трошкове и у потпуности елиминисати вероватноћу непланираних. Неопходно је назначити стварну потребу за грубим материјалима и трошкове рада, у случају да привучете специјалисте.
Готово све грађевинске компаније, приликом састављања процене, остварују надокнаду до 30%. Због тога је исплативије то учинити сами, за шта апсолутно не морате имати посебно знање у области грађевине или поправке. Нико се не свађа - његов квалитет неће бити идеалан, али можете промишљено и пажљиво приступити својим трошковима, јер ћете то учинити сами.
Прво треба да се одлучите за потребне материјале, боље је да све запишете одједном, како не бисте заборавили. Затим, наоружани траком, можете ићи на мерење стана или собе у којој ће се извршити поправка. Са добијеним подацима ослањајте се на извор потрошње грађевинског материјала. Почнимо са грубим: већ можете израчунати колико је потребно "црног" материјала. Увек направите маржу од 10%, јер квалитет материјала можда није највиши, а брак је могућ.
Када самостално правите процену за обнову стана, морате узети у обзир следеће важне тачке:
- На самом почетку морате одредити потребне запремине материјала - и грубих и завршних, јер одлучивање успут није најбоља опција.
- Потребно је набавити материјале на лагеру, могу бити неисправни. Нарочито се тиче керамичке плочице, тапета и други резани материјали.
- Размислите редоследом достављања материјала у ваш стан. Истовремено је важно да постоји простор за рад, али да нема застоја, јер то одлаже процес поправке. А ако унајмите и тим грађевинара, морате им то платити.
- Процене је важно поделити у горе наведене две групе.
- Најбоља опција би била да направите процену на основу типичног предлошка.
- Ако све материјале купите у једној продавници хардвера, можете се распитати о могућности давања попуста. Исто важи и за ангажовање грађевинског тима за реновирање целог стана.
Помоћу посебних програма можете направити висококвалитетну и промишљену процену. Они су бесплатни или плаћени. Најпопуларнији су "ЕкпертСмета", "Грандсмета", "Турбосметцхик"
Израчун поправке је веома важан. Неће дозволити претварање исцрпљујућег, али пријатног процеса у природну катастрофу, главна ствар је исправан приступ и уравнотежене одлуке, јер је ово кључ успеха у састављању процене.
закључци
Реновирање је важан подухват за стварање угодних и атрактивних животних услова. Али лако је започети, а теже је завршити, понекад су потребне године. Да се ово не би догодило, можете направити процену за обнову стана. Такав посао можете обавити сами, а за то вам нису потребне посебне вештине: само знајте кључне тачке таквог питања. Заправо, ово је оно што смо рекли у горњем материјалу, па кренимо на посао.
Видео лекција о правилној припреми предрачуна за реновирање стана