Ukryj terytorium przed wzrokiem ciekawskich: czy można umieścić puste ogrodzenie między sąsiadami w prywatnym domu
Pytanie o ogrodzenie własnego terytorium i tak wyskakuje. Wyprostuj się żywopłot nie tak trudne, ale czy można to ułożyć pusty płot między sąsiadami w prywatnym domu, bez naruszania ram prawa, zdecydowanie powinieneś się dowiedzieć. Dziś opowiedzą wam o tym redaktorzy homemasterok.desigusxpro.com/pl/.
Treść artykułu
- 1 Między sąsiadami postawiliśmy puste ogrodzenie
- 2 Uwzględniamy wszystkie subtelności konstrukcji i prawa podczas instalowania ogrodzenia między sąsiadami w kraju iw prywatnym domu
- 3 Jak najlepiej odgrodzić się od sąsiadów na wsi i w sektorze prywatnym
- 4 Jak uzyskać pozwolenie na ogrodzenie działki pustym płotem: kwestie prawne
- 5 Co może się stać, jeśli solidne ogrodzenie zostało zainstalowane bez pozwolenia
- 6 Wideo: jakie ogrodzenia można zainstalować w ogrodnictwie
Między sąsiadami postawiliśmy puste ogrodzenie
W sektorze prywatnym naprawdę chcę zbudować puste ogrodzenie między sąsiadami, ponieważ ludzie tutaj są przyzwyczajeni do prowadzenia stylu życia, który nie toleruje szpiegów. Ale czy jest to zgodne z prawem?
Co SNiP mówi o możliwości wzniesienia pustego ogrodzenia
Po przestudiowaniu prawa dotyczącego zasad budowy ślepego ogrodzenia między domkami letniskowymi możesz uniknąć nieporozumień. Ale mimo wszystko trzeba dokładnie przemyśleć, ponieważ SNiP 30-02-97 był redagowany dwukrotnie, stara wersja JV 53.13330.2011 pozwalała na większą swobodę w zakresie wznoszenia ogrodzenia między sąsiadami. A w 2018 roku przyjęto nową edycję, zaprzeczając możliwości zainstalowania solidnego ogrodzenia kratowego.
Co nakazują normy podczas budowy ogrodzenia między sąsiednimi terenami w SNT
Czy możliwe jest ciągłe ogrodzenie sąsiadów w SNT? Regulacja dokumentów rozpoczęła się w 2019 roku: teraz instalacja szlabanu jest obowiązkową procedurą. Granicę zaznacza się, gdy organizacja katastralna posiadająca odpowiednią licencję państwową przeprowadza badania terenu i rejestruje wszystko w dokumentach. Następnie podjęto już decyzję, jaki rodzaj bariery można zainstalować.
Na przykład, jeśli sąsiad postawił ogrodzenie bez porozumienia z pobliskimi sąsiadami, to jest to już sprawa jurysdykcyjna - tutaj pojawia się kwestia ochrony praw właściciela.
W 2018 roku wprowadzono zmiany, które określają zarówno wysokość, jak i rodzaj żywopłotu: wytyczenie granic oznacza instalację siatka siatkowa... Nie ma oficjalnego pozwolenia na zamontowanie solidnego ogrodzenia, co nie przeszkadza doświadczonym prawnikom w znalezieniu luki i twierdzącej odpowiedzi na pytanie, czy możliwe jest postawienie solidnego ogrodzenia między sąsiadami.
Skąd taki opór przy montażu solidnego ogrodzenia w strefie między sąsiadami? Chodzi o to, że w ten sposób łatwo jest zablokować dostęp powietrza i światła do sąsiednich ziem, a to już jest naruszenie praw innego właściciela ziemi.
Normy dotyczące budowy ślepego żywopłotu są takie, że jego wysokość może wynosić 0,75-1 m, a część przepuszczająca powietrze i światło znajduje się już powyżej.
Otwarty typ ogrodzenia jest optymalny: cyrkulacja powietrza jest przydatna zarówno na terytorium właściciela, jak i jego sąsiadów.
Zgodnie z normą SP 53.13330.2011 dopuszczalna była wysokość wyższa od normy, ale ogrodzenie nie powinno utrudniać napowietrzania i nasłonecznienia. Ale nowa edycja jest już bardziej rygorystyczna, ponieważ teraz dla SNT dozwolone są tylko ogrodzenia siatkowe.
Uwzględniamy wszystkie subtelności konstrukcji i prawa podczas instalowania ogrodzenia między sąsiadami w kraju iw prywatnym domu
Więc jakie ogrodzenie możesz umieścić na stronie? Rozważmy wszystkie niuanse tego problemu.
Wysokość
Tutaj nie ma szczególnie opcji: puste ogrodzenie nie powinno przekraczać 1,5 m.
Dlatego wybierając wysokość ogrodzenia, które można zainstalować w kraju, musisz zrozumieć, że każde ogrodzenie można umieścić z poziomu gruntu, ale jego wysokość będzie wynosić 1,5 m lub mniej.
Ochrona przeciwpożarowa
SNiP dyktuje również standardy bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Od tego zależy życie i majątek właścicieli po obu stronach ogrodzenia.
W dokumencie określono, w jakiej dopuszczalnej odległości budynek może znajdować się od ogrodzenia sąsiadującego. Jeśli budynek jest betonowy lub ceglany, żywopłot powinien być oddalony od niego o 6 m, drewno 15 m, kamień w połączeniu z drewnem 8 m.
Zasady sanitarne
W przypadku ogrodzenia domku letniskowego między sąsiadami obowiązują również standardy sanitarne i domowe, które obejmują:
- odległość do budynku mieszkalnego wynosi co najmniej 3 m, a raport pochodzi z krawędzi ganku, jeśli wystaje ponad 50 cm;
- zgodność z zalecanymi normami dotyczącymi oddalenia budynków różnego typu od ogrodzenia;
- odległość, do której usuwane są drzewa i krzewy: rośliny o wysokości powyżej 10 m usuwa się o 2 m, a mniej niż 10 m na 1 m. Bardzo wysokie drzewa powinny rosnąć 4 m od żywopłotu z sąsiadami.
Takie wymagania wynikają z nacisku wywieranego na podłoże przez budynki i system korzeniowy drzew.
Jak najlepiej odgrodzić się od sąsiadów na wsi i w sektorze prywatnym
Istnieją trzy dobre rozwiązania do dekoracji ogrodzenia, ale nie są one głuche. Będziemy musieli wyczarować kombinację materiałów lub wykonać ogrodzenie solidnie do wysokości 0,75 m, a górną część ułożyć siatka, Pikieta ogrodzenia lub kute elementy metalowe.
Jak uzyskać pozwolenie na ogrodzenie działki pustym płotem: kwestie prawne
Jeśli chcesz zbudować solidne ogrodzenie, musisz uzyskać na to oficjalne pozwolenie na własność ziemi, w przeciwnym razie prawdopodobne są negatywne konsekwencje. Jak to zrobić dobrze?
Etapy uzyskiwania pozwolenia są następujące:
- piszemy oświadczenie skierowane do naczelnika administracji miejscowości, do której należy strona;
- załączyć dokumenty własności i plan katastralny;
- załączamy pisemną zgodę sąsiadów.
Co może się stać, jeśli solidne ogrodzenie zostało zainstalowane bez pozwolenia
Czy więc można postawić ogrodzenie bez zgody sąsiadów? Albo z pominięciem organu administracyjnego?
Jeśli na terenie nie ma co najmniej jednego ula, który daje możliwość ochrony dwumetrowego solidnego ogrodzenia z sąsiedniej działki, mogą pojawić się problemy prawne.
We wszystkich innych przypadkach, przy żarliwym oporze sąsiadów i wzajemnej niechęci do kompromisu, zwolennicy konfliktu staną przed sądem. To samo stanie się, jeśli przyjdzie kontrola organów administracyjnych. Dlatego walka nie jest bezwartościowa, ale lepiej zrobić wszystko od razu, zgodnie z literą prawa.