Disposizione della casa 8 per 8: un progetto di edilizia residenziale suburbana a due piani
TshchatUn'accurata preparazione preliminare prima della realizzazione di un progetto di costruzione aiuterà ad eliminare gli errori e ottimizzare i costi. Ha un numero sufficiente di vantaggi layout della casa 8 a 8 cottage a due piani. Ma sarà possibile utilizzare appieno i vantaggi teorici solo dopo uno studio dettagliato di sfumature importanti.
Il contenuto dell'articolo
- 1 Cosa c'è di buono nel layout di una casa 8 per 8: un progetto a due piani e le sue caratteristiche
- 2 Foto di case a due piani 8 per 8, layout con esempi di utilizzo di materiali diversi
- 3 Confronto di progetti di case a due piani 8 per 8 da un bar e blocchi di schiuma
- 4 Come migliorare la disposizione di 8 per 8 case con un attico da fotografie e utilizzando strumenti informatici
- 5 Conclusioni e raccomandazioni pratiche
- 6 Video: come disegnare da soli una pianta della casa in AutoCAD
Cosa c'è di buono nel layout di una casa 8 per 8: un progetto a due piani e le sue caratteristiche
Lo studio del problema dovrebbe iniziare dalle dimensioni del cantiere. Circa 80 mq. con tali dimensioni, occuperà un edificio, tenendo conto aree cieche, gruppi di ingresso. Anche su un piccolo appezzamento di terreno, ci sarà spazio sufficiente per posizionare un orto, una serra, gazebo.
Va tenuto presente che in futuro potrebbero esserci piani per la costruzione di un separato bagni, posto auto coperto... L'uso del layout della casa 8 per 8, una versione a due piani, lascerà spazio all'implementazione di tali idee.
Di seguito sono elencati altri argomenti a favore di tale decisione:
- Quando crei una struttura a un piano con un'area simile, avrai bisogno di una struttura più grande tetto... Questa parte della struttura è creata da materiali e tecnologie che si distinguono per il costo elevato.
- La struttura a due piani è più economica in termini di consumo energetico. Le stanze superiori saranno riscaldate dal basso. In alcune stanze è possibile installare regolatori nei radiatori al minimo.
- Tali dimensioni sono fondamentali in condizioni domestiche. Da 150 mq. e soprattutto, gli immobili residenziali sono classificati come una categoria d'élite. In futuro non si escludono pagamenti fiscali più elevati.
- Le moderne utility sono una voce di costo significativa. Tali dimensioni sono in grado di soddisfare pienamente le esigenze di una famiglia di 3-4 persone. Naturalmente, un risultato finale eccellente si otterrà solo con un'attenta preparazione preliminare.
Foto di case a due piani 8 per 8, layout con esempi di utilizzo di materiali diversi
Per chiarezza, di seguito verranno presi in considerazione esempi di soluzioni progettuali obsolete e nuove. Queste informazioni ti aiuteranno a non commettere errori e allo stesso tempo a sfruttare l'esperienza di specialisti specializzati.
Vecchi progetti
Nei progetti classici, tutte le stanze sono generalmente rettangolari. Tali strutture sono semplici da calcolare e successiva costruzione.
Ecco alcuni dei tratti distintivi e degli svantaggi inerenti ai progetti degli anni '80 e '90:
- Altezza eccessiva con dimensioni del sito limitate. La recinzione è direttamente adiacente alle pareti.
- Le forme complesse in mattoni sono difficili e costose da creare. Complicano la disposizione degli interni.
- I soffitti molto alti comportano costi aggiuntivi per la finitura, durante il funzionamento.
- Le tegole (non installate) insieme ai mattoni aumentano il carico sulla fondazione.
Anche dopo aver terminato, una tale struttura avrà un aspetto sgradevole. Non sorprende che per molti anni sia stato difficile trovare un acquirente per tali esempi di insapore e spreco di fondi.
Articolo correlato:
Casa con finestre panoramiche. Dall'articolo imparerai i vantaggi e gli svantaggi del design, delle opzioni di layout e della decorazione degli interni.
Nuove tendenze e materiali per la decorazione esterna
Nell'ultimo decennio, la varietà di materiali per coperture è aumentata in modo significativo. Ad esempio, le piastrelle di ceramica sono durevoli e resistenti alle influenze esterne. Ma è costoso e pesa molto. Molto meglio in termini di una serie di parametri tetto morbido.
L'aspetto attraente del legno naturale è completato dalle complessità di utilizzo. Deve essere protetto dall'umidità, dalla radiazione solare, dall'attacco di batteri putrefattivi e insetti.
Tecnologie moderne e caratteristiche di design
Il calcestruzzo espanso è sempre più utilizzato al posto dei mattoni convenzionali. I blocchi di questo materiale sono più leggeri e più grandi. Sono più facili da installare e trasportare. La presenza di vuoti all'interno fornisce eccellenti caratteristiche isolanti, quindi tali strutture sono molto più economiche da utilizzare. Se layout della casa 8 per 8 e un progetto a due piani viene calcolato esattamente, quindi non è richiesto un isolamento aggiuntivo.
Design della camera
I pavimenti in cemento con una tavolozza di colori opachi vengono sostituiti con rivestimenti autolivellanti con immagini olografiche. Invece di carta da parati e pittura, usano immagini ad alta risoluzione. Con il loro aiuto, espandono visivamente lo spazio, risolvono con successo altri problemi di progettazione.
Confronto di progetti di case a due piani 8 per 8 da un bar e blocchi di schiuma
La tabella seguente mostra i parametri tecnici ed i prezzi delle attuali offerte di mercato. Sono utili per una stima approssimativa dell'investimento di capitale e del costo relativo di soluzioni ingegneristiche specifiche.
Tabella 1. Parametri tecnici e prezzi delle attuali offerte di mercato
nome del progetto | Superficie totale in mq. | Materiale della parete | Caratteristiche: | Prezzo, milioni di RUB per la costruzione "chiavi in mano" dell'intera struttura / in rubli. per 1 mq. area totale. |
---|---|---|---|---|
"Cottage accogliente" | 100 | calcestruzzo aerato | Piastrelle metalliche, solai monolitici interfloor, soletta di fondazione spessore 300 mm. | 1,3 – 1, 45/ 14 100 – 14 600 |
"Casa per residenza permanente" | 115 | calcestruzzo aerato | Tre camere da letto, l'isolamento aggiuntivo viene calcolato separatamente. | 1,57 – 1,62/ 13 700 – 14 100 |
"Casa di campagna" | 86 | bar | Preparazione per la finitura del tetto (impermeabilizzazione). | 0,8 – 0,9/ 9 400 – 9 700 |
"Di colore chiaro" | 108 | bar | Le modifiche al layout sono consentite senza alcun costo aggiuntivo. | 0,85 – 0,96/ 8 200 – 8 400 |
Sulla base dei dati di cui sopra, si possono notare i seguenti dettagli:
- Con un aumento dell'area totale, il costo di un metro quadrato diminuisce.
- Le specifiche di base possono essere migliorate a un costo aggiuntivo.
- Le case di un bar sono più economiche.
Nota! Il confronto diretto basato su informazioni parziali non sarà corretto. È necessario prendere in considerazione l'insieme completo e le specifiche esatte per una valutazione accurata di diverse opzioni.
Come migliorare la disposizione di 8 per 8 case con un attico da fotografie e utilizzando strumenti informatici
La presenza di una grande quantità di informazioni tematiche su Internet sarà utile per uno studio più dettagliato di questo problema. Se necessario, puoi trovare rapidamente una varietà di progetti di case 8x8 a due piani lì.
Per il lavoro, è utile un software specializzato. Con il suo aiuto, puoi modificare le dimensioni delle stanze e delle aperture delle finestre, installare porte in luoghi diversi. Un ottimo esempio è il software gratuito di visualizzazione di interni 3D Autodesk Homestyler.
Prodotti come questi ti aiutano a lavorare con interni e paesaggi. Formano immagini tridimensionali con un alto grado di realismo. Le trasformazioni più complesse vengono eseguite rapidamente e senza la necessità di esperimenti nel mondo reale.
Se hai difficoltà con tali prodotti, puoi rivolgerti all'aiuto di professionisti. Molte società di costruzioni domestiche forniscono servizi di modellazione al computer gratuitamente.Su siti specializzati, puoi trovare vari esempi di progetti già realizzati, idee interessanti.
Conclusioni e raccomandazioni pratiche
Per scegliere quello giusto layout di una casa a due piani 8x8 considera le seguenti note:
- Determina esattamente i bisogni attuali e previsti della famiglia. L'orizzonte di pianificazione dovrebbe essere scelto almeno fintanto che verrà effettuata la revisione.
- Quando si confrontano i materiali delle pareti, studiare conduttività termica, il costo di consegna e installazione, durata, necessità di manutenzione preventiva. Figura: 14. La scelta e il calcolo dei materiali per la costruzione possono diventare un vero grattacapo
- Allo stesso modo, vengono controllate altre parti della struttura.
- I servizi di costruzione chiavi in mano sono un'opzione accettabile. È meglio concludere un contratto con un contraente, piuttosto che con molti artisti diversi. Ma devi assicurarti che il piano di una casa a due piani 8 per 8 soddisfi pienamente le tue esigenze. Figura: 15. In questa forma, i contraenti redigono le loro proposte
In ogni caso, quando si analizzano più offerte, confrontare parametri confrontabili e controllare l'insieme completo dell'edificio.
Video: come disegnare da soli una pianta della casa in AutoCAD