Mesurer sept fois: choisir le meilleur projet de maison en rondins
Si vous souhaitez réduire les coûts de construction et prendre en compte toutes les nuances de l'utilisation du logement pendant le fonctionnement à l'avance, faites attention à cet article. Dans la publication d'aujourd'hui de la rédaction de homemasterok.desigusxpro.com/fr/, nous vous expliquerons comment les projets de maisons à partir d'un journal doivent être élaborés. Dans cet article, nous vous présenterons le concept de ce qu'est un projet de maison individuelle, quelles sont les différences entre les options de construction d'été et les options de construction toute l'année, quelle est la séquence des travaux de construction et d'arpentage, ce à quoi vous devez prêter attention lors de l'élaboration d'un devis et d'un plan de construction.
Le contenu de l'article
- 1 Avantages, inconvénients, caractéristiques des maisons en rondins modernes
- 2 Types de projets de maisons à partir de rondins arrondis, un aperçu des offres actuelles avec les prix
- 3 Caractéristiques du développement de projets d'une maison en bois à partir d'un rondin arrondi
- 4 Différences entre les projets de bâtiments d'été en bois et les maisons en rondins pour la résidence permanente
- 5 Construire une maison à partir d'une bûche calibrée ou d'un abattage manuel - les avantages et les inconvénients de différentes technologies
- 6 Projets de maisons à partir d'un rondin arrondi avec photos et commentaires utiles
- 7 Formation du prix du projet et construction d'une maison en rondins, une maison en rondins clé en main
- 8 Choisir le meilleur projet pour une maison à partir d'un journal - conclusions et informations supplémentaires
- 9 Vidéo: description de la mise en œuvre du projet d'une maison à partir d'un journal
Avantages, inconvénients, caractéristiques des maisons en rondins modernes
Sans exagération, ces matériaux de construction peuvent être qualifiés d'uniques. Chaque bûche a un modèle de coupe spécifique. En plus de l'apparence exclusive, il y a plusieurs avantages importants à noter:
- propreté écologique;
- installation rapide;
- facilité de traitement des matériaux;
- excellentes propriétés d'isolation thermique;
- poids raisonnable qui n'augmente pas indûment la charge sur le sol et les fondations;
- dans une maison en bois, la micro-ventilation naturelle facilite le maintien des conditions de température;
- phytoncides sains qui améliorent la composition de l'air dans les pièces.
Les inconvénients doivent également être énumérés pour une analyse objective:
- Les produits en bois sont endommagés par les changements d'humidité et de température.
- Ils doivent être protégés des insectes nuisibles pourris.
- Le matériau est inflammable, des mesures spéciales de sécurité incendie sont donc nécessaires.
- Sa résistance limitée doit être prise en compte lors de la création de l'ossature structurelle du bâtiment pendant l'exploitation.
- La durée de vie typique des bâtiments en bois est inférieure à celle des analogues en béton, des briques.
Les dimensions des produits en bois changent considérablement à mesure qu'ils sèchent. La maison en rondins est parfois laissée plusieurs mois après la fin du montage. De plus, lors de l'installation de blocs de fenêtres et de portes, des lacunes technologiques avec un remplissage souple sont utilisées. Ces fonctionnalités augmentent le coût total.
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Types de projets de maisons à partir de rondins arrondis, un aperçu des offres actuelles avec les prix
Le coût de la documentation d'un projet dépend de nombreux facteurs. Un ensemble standard de dessins peut être acheté moins cher. Les ajustements sont associés au travail de spécialistes et aux coûts supplémentaires correspondants. Les plus chers sont les projets de maisons en rondins, créés selon une tâche technique unique.
Projet d'esquisse de maison
Ces ensembles de documents contiennent des indicateurs techniques et économiques généraux. Un dessin d'un bâtiment avec des dimensions vous permettra de choisir son emplacement dans les limites du terrain.
En plus des vues de tous les côtés, vous pouvez commander une esquisse en trois dimensions de la structure et des intérieurs intérieurs. Ces matériaux sont créés sous forme tridimensionnelle avec la possibilité de visualisation à partir de différents points. Le coût d'un projet de conception d'une maison en rondins est de 80 à 140 roubles. par m² de la surface totale.
Projet de maison individuelle
Pour la construction, l'approbation des permis officiels, l'enregistrement par l'État d'une propriété, il est nécessaire de préparer un ensemble complet de documents. Il contient des dessins avec des coupes, une description d'unités complexes, des calculs d'ingénierie.
Développé séparément approvisionnement en eau, d'autres systèmes d'ingénierie. Si nécessaire, effectuez la reliure au sol, réalisez des projets aménagement paysager, bâtiments supplémentaires. Le coût du paquet principal de documentation est de 140 à 250 roubles. par m².
Projet de maison typique
Un kit prêt à l'emploi n'est pas seulement moins cher qu'une préparation individuelle d'un dossier de documentation. Dans ce cas, nous parlons d'une solution éprouvée dans la pratique. Vous pouvez immédiatement commencer la phase de construction, acheter des matériaux, rechercher une équipe de construction. Si vous le souhaitez, le bureau d'architecture apportera de petits changements à un coût minime. Toutes les corrections qui n'affectent pas l'intégrité et la fiabilité des structures porteuses sont autorisées. Dans une large gamme d'offres standards, il est facile de trouver une option avec des paramètres adaptés.
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Caractéristiques du développement de projets d'une maison en bois à partir d'un rondin arrondi
Tous les travaux doivent commencer par l'élaboration d'un plan d'étage des locaux. Dans ce cas, n'économisez pas d'espace. Des chambres séparées sont utiles pour accueillir les invités, les loisirs des hôtes, les débarras et les vestiaires.Un endroit pour se reposer véranda créer dans différents modèles pour une utilisation estivale / toute l'année.
Préparez une liste des besoins pour chaque système d'ingénierie. Pour calculer l'approvisionnement en eau, par exemple, vous n'avez pas seulement besoin du nombre d'utilisateurs. Vous devrez tenir compte de la fréquence des procédures d'hygiène, des autres préférences personnelles et des pics de charge.
Explorez la région séparément. Vérifiez la commodité des autoroutes et des allées piétonnes. Les lits, les arbres fruitiers, un puits et une maison doivent être suffisamment éloignés de la fosse septique. Préparez les résultats des études géologiques. Ils vous aideront à choisir le bon fondation... À un niveau élevé des eaux souterraines, un contour spécialisé système de drainage.
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Différences entre les projets de bâtiments d'été en bois et les maisons en rondins pour la résidence permanente
Si un fonctionnement saisonnier est prévu, vous pouvez réduire les coûts dans plusieurs domaines. Un système de chauffage complet n'est pas nécessaire. Pour chauffer pendant une vague de froid, il suffit largement d'utiliser un radiateur soufflant. Les performances d'isolation doivent être considérées de la même manière. Les blocs de fenêtres les plus simples, les groupes d'entrée sans vestibule conviennent tout à fait. Dans certaines situations, une alimentation en eau fixe n'est pas installée. La pompe pour fournir du liquide du puits à la maison est connectée selon un schéma temporaire.
Le projet d'une maison de résidence permanente est créé sans les exceptions énumérées ci-dessus. Pour la région de Moscou, les experts recommandent d'utiliser des bûches d'un diamètre d'au moins 250-270 mm. L'épaisseur de la paroi en bois massif doit être d'au moins 200 mm.
Parfois, ils sont montés à l'extérieur d'une dalle en mousse de polystyrène (50-100 mm). Cela réduit la conductivité thermique globale. Mais en même temps, l'échange naturel d'air est bloqué. Des performances d'isolation acceptables seront obtenues même sans couche supplémentaire. Cependant, il est nécessaire d'utiliser des fenêtres à double vitrage à plusieurs chambres, portes modernes avec plusieurs contours de joint. Un vestibule vous sera utile, ce qui empêchera la pénétration directe d'air froid dans la pièce en hiver.
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Construire une maison à partir d'une bûche calibrée ou d'un abattage manuel - les avantages et les inconvénients de différentes technologies
Lors de la création de produits standard par une méthode d'usine, le même diamètre est fourni sur toute la longueur de la pièce. Cette technologie s'accompagne d'une consommation accrue de matières premières, ce qui a un impact croissant sur le coût. En revanche, les pièces plates sont plus faciles à installer. L'assemblage n'exige pas de hautes qualifications des interprètes.
Un inconvénient important est la réduction de la résistance globale, car la partie solide du tronc est cisaillée. Le déplacement du noyau sur la longueur provoque de fortes déformations.
L'élimination des couches superficielles provoque des dommages fongiques et autres dommages biologiques. L'humidité pénètre ces matériaux. À un prix raisonnable, il est difficile de trouver des bûches arrondies épaisses d'un diamètre supérieur à 300 mm.
Cette technologie préserve les couches protectrices naturelles. Dans ce cas, les bains et autres structures relativement petites sont assemblés sans chevilles. Il n'est pas difficile de trouver sur le marché des pièces d'un diamètre supérieur à 400 mm à un prix raisonnable.
Le principal inconvénient est la grande dépendance à la compétence de l'équipe de spécialistes. Les services d'artisans hautement qualifiés sont coûteux.
Projets de maisons à partir d'un rondin arrondi avec photos et commentaires utiles
Les exemples suivants mettent en évidence des détails qui méritent une attention particulière. Gardez la fonctionnalité à l'esprit lorsque vous explorez de belles maisons en bois rond. Des modifications correctes dans le projet fini aideront à prendre en compte les souhaits exacts des futurs utilisateurs. Certains fabricants spécialisés offrent un choix:
- cabine manuelle;
- rondin arrondi;
- bois profilé / collé.
Projets de maison pour résidence permanente
Dans les bâtiments d'un étage, il n'y a pas de transition vers différents niveaux, par conséquent, un fonctionnement pratique est fourni. Les exigences relatives à la taille du terrain augmentent. La superficie des murs extérieurs augmente, une isolation thermique de haute qualité est donc nécessaire. La charge sur la fondation est réduite.
Groupe | Options | Les valeurs |
---|---|---|
Indicateurs techniques | Nombre d'étages | 1 |
Nombre de chambres | 3 | |
Surface totale, m2 | 210 | |
Caractéristiques de conception | Fondation | Pile-grillage. |
Des murs | Ils sont montés à l'aide d'attaches durables galvanisées. L'isolation est utilisée entre les couronnes. | |
Toit | Structure en treillis en planches. Isolation en fibre - 20 cm, tuiles métalliques, gouttière et système de rétention de la neige. | |
Prix (à partir de juin 2018), roubles, | Projet | 32000 |
Construction clé en main | 3600000 |
Groupe | Options | Les valeurs |
---|---|---|
Indicateurs techniques | Nombre d'étages | 2 |
Nombre de chambres | 3 | |
Surface totale, m2 | 269 | |
Caractéristiques de conception | Fondation | Grillage sur pilotis. Convient aux sols mous. |
Des murs | Ils peuvent être constitués d'une barre, de rondins arrondis avec une isolation entre les couronnes. | |
Toit | Chevrons en bois. Tuiles métalliques. Isolation en laine minérale avec vapeur et imperméabilisation. | |
Prix (à partir de juin 2018), roubles, | Projet | 36000 |
Construction clé en main | 5600000 |
Groupe | Options | Les valeurs |
---|---|---|
Indicateurs techniques | Nombre d'étages | 2 |
Surface totale, m2 | 212 | |
Caractéristiques de conception | Fondation | Avec supplément. Vis - 275 000 roubles; bande - 480000 roubles; dalle - 960000 roubles. |
Des murs | Journal arrondi. La hauteur des murs est de 290 cm. | |
Toit | Dans la version de base - sous feutre de toiture. Installation de tuiles métalliques - 570 000 roubles. | |
Prix (à partir de juin 2018), roubles, | Projet | 21000 |
Construction clé en main | 2280000 |
Avec cette partie de la structure, vous pouvez facilement compenser les irrégularités du terrain. Avec une hauteur suffisante, des pièces de service peuvent y être aménagées. Cet élément empêche la pénétration d'humidité dans les éléments en bois.
Maisons de campagne d'été à partir d'un journal avec une photo à l'intérieur de la maison
Dans de tels bâtiments, vous pouvez réduire l'épaisseur des murs. L'essentiel est d'assurer la stabilité de la structure.
Groupe | Options | Les valeurs |
---|---|---|
Indicateurs techniques | Nombre d'étages | 1 |
Nombre de chambres | 1 | |
Surface totale, m2 | 46 | |
Caractéristiques de conception | Fondation | Pieux vissés avec grillage. |
Toit | Tuiles souples. | |
Prix (à partir de juin 2018), roubles, | Projet | 17600 |
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Projets de bains à partir d'un journal
De tels bâtiments sur une fondation préparée peuvent être installés en 1 à 2 jours. La micro-ventilation naturelle est bien adaptée à cet objectif fonctionnel.
Groupe | Options | Les valeurs |
---|---|---|
Indicateurs techniques | Nombre d'étages | 1 |
Surface totale, m2 | 18 | |
Caractéristiques de conception | Fondation | Avec supplément. Vis - 70 000 roubles; bande - 160 000 roubles; dalle - 270000 roubles. |
Des murs | Bûches arrondies avec compactage de jute. | |
Toit | Bardeaux flexibles. | |
Prix (à partir de juin 2018), roubles, | Projet | 4000 |
Construction clé en main | 360000 |
Groupe | Options | Les valeurs |
---|---|---|
Indicateurs techniques | Nombre d'étages | 1 |
Surface totale, m2 | 50 | |
Caractéristiques de conception | Fondation | Avec supplément. Vis - 136 000 roubles; bande - 230000 roubles; dalle - 480000 roubles. |
Des murs | Bûches arrondies d'un diamètre de 200 mm. | |
Toit | Bardeaux flexibles avec isolation, vapeur et imperméabilisation. | |
Prix (à partir de juin 2018), roubles, | Projet | 5200 |
Construction clé en main | 518000 |
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Formation du prix du projet et construction d'une maison en rondins, une maison en rondins clé en main
Il est clair que le coût de base est le minimum à partir duquel vous devrez vous appuyer lors du démarrage du calcul des dépenses. Des dépenses supplémentaires surviendront inévitablement au cours des travaux. L'utilisation de carreaux de céramique, par exemple, n'augmente pas seulement le coût des matériaux. Nous devons renforcer les fondations, en tenant compte de l'augmentation du poids.
Une photo d'une maison en rondins ne donne qu'une idée générale des paramètres esthétiques. Vous pouvez étudier plus précisément le projet à l'aide d'un modèle informatique. Une finition supplémentaire augmente les coûts. L'utilisation de bois naturel vous permet de minimiser ce travail. Vous devez étudier attentivement les réseaux d'ingénierie internes et externes, prendre en compte les caractéristiques d'installation dans les bâtiments en matériaux combustibles. Les investissements dans des fenêtres et des portes de haute qualité sont rentables en réduisant les coûts d'exploitation.
Choisir le meilleur projet pour une maison à partir d'un journal - conclusions et informations supplémentaires
Il est pratique de commander un projet de maison en rondins avec construction clé en main. Dans cette version, l'entrepreneur est non seulement responsable de la documentation de conception. Le contrat fixe les conditions de construction, les garanties officielles, les sanctions en cas de non-respect des obligations assumées. Pour plus d'informations, consultez les commentaires de l'article. Laissez ici vos propres commentaires sur les projets, les technologies intéressantes.