Podrobné pokyny, kam jít a co dělat, pokud jsou sousedé shora zaplaveni
Obyvatelé výškových budov bohužel nejsou proti povodním imunní. Sousedé mohou nechtěně způsobit nehodu. Takže sousedé seshora zaplavili. Co dělat v podobné situaci? Nejprve jděte k nim a posuďte situaci. Je docela možné, že je tam sucho. Další možností je neotvírat dveře. Pomůžeme vám přijít na další akce bez paniky.
Obsah článku
Sousedé zaplavili shora: co dělat, první události
Mnoho lidí zná obrázek, když vás u vchodu přivítají pantofle vznášející se na prahu. Co když tedy sousedé nahoře zaplavili byt? Nejprve je musíte upozornit na povodeň.
- Může se stát, že nejsou doma, nebo se prostě bojí otevřít dveře. V takovém případě musíte okamžitě zavolat záchrannou službu. Je bezpodmínečně nutné vyjasnit jméno dispečera, který signál přijal. Před příjezdem obyvatel domů specialisté přeruší dodávku vody.
- může se stát, že voda nezastaví ve vašem bytě. V takovém případě vás brzy navštíví nájemci zdola. V této situaci není třeba konfliktu. Každý se stal rukojmím okolností.
Bezpečnostní opatření proti zkratu
Musíte si dělat starosti o bezpečnost své rodiny. Odpojte elektrická zařízení od napětí, aby nedošlo ke zkratu. Nejjednodušší způsob, jak to udělat, je vypnout vypínač hlavní palubní deska... Pokud nemáte přístup k obecnému napájecímu systému, musíte vypnout zásuvky všechny elektrické spotřebiče.
Opatření ke zmírnění škod
Zdá se, že nejprve musíte rychle odstranit vodu, abyste předešli ještě větším následkům. Ale první věcí, kterou odborníci doporučují udělat, pokud jsou sousedé shora zaplaveni, je vyfotografovat následky povodně.To může být nezbytné při podávání odvolání k soudním orgánům a pro spolehlivé posouzení ztrát. Pokud voda stále dorazí, je třeba zachránit zejména cenné předměty a dokumenty.
Zaplaveni sousedi shora: co dělat, kam jít
Pouze kompetentní a důsledné kroky pomohou v budoucnu co nejvíce napravit škody. Důsledky mohou být strašlivé. Nyní však není čas ani místo, kde byste se mohli odvzdušnit emocemi. Akce musí být kompetentní a promyšlené.
Stanovení zavinění zaplavením
Majitelé horního bytu nemusí vždy nést vinu za nouzovou situaci.
- Jsou chvíle, kdy je to způsobeno chybou veřejných služeb nebo došlo k průlomu v systému přívodu vody, který je umístěn ve společné křižovatce budovy. Viníkem je služba údržby nebo organizace správy bydlení. Jsou plně zodpovědní za provozuschopnost inženýrských sítí;
- pokud za to mohou sousedé, je třeba zjistit, kdo je vlastníkem bytu. V případě viny majitelů domů se můžete pokusit vyjednávat bez zapojení soudnictví. Pozvěte je do svého bytu, vizuálně ukažte všechny škody. Je možné, že přiznají vinu a zaplatí škody v hotovosti nebo pomohou s opravami.
- pokud nájemníci bydlí nahoře a k nehodě došlo kvůli jejich nedbalosti, vlastník nemovitosti si bude muset ponechat odpověď. Je povinen uhradit ztráty způsobené nájemci a až poté jednat s nájemci;
- může nastat situace, kdy sousedé z výše uvedených prostor pronajímají na základě smlouvy o pronájmu sociálního bydlení. V tomto případě je vlastníkem obecní úřady nebo státní subjekty. Je nutné se podrobně seznámit s nájemní smlouvou, která by měla vyjasnit odpovědnost každé strany.
Opravujeme správně povodeň
Konečný výsledek škod bude záviset na správném postupu při opravě záplavy.
- Nejprve by měla být všechna poškození vyfotografována nebo natočena;
- pak musíte sepsat akt. Je sestaven v jakékoli formě ve 3 kopiích. Jeden je přenesen na sousedy shora. Druhý je v oddělení bydlení nebo ve vozidle. Třetí kopie zůstává obětem.
Skutek je sepsán za přítomnosti sousedů shora a 2 svědků. Písemně je nutné zaznamenat místo a čas incidentu, popsat následky povodně a poskytnout hrubý odhad škod. Pokud není možné provést předběžné posouzení, můžete určit, zda je nutné požádat o nezávislou hodnotící zprávu.
Vinný může odmítnout podepsat akt; toto musí být rovněž uvedeno v dokumentu a potvrzeno podpisy svědků.
Možnost mírového urovnání
Podle občanského zákoníku v článku 1064 je pachatel škody povinen plně nahradit poškozenému veškerou škodu způsobenou nájemcům nebo majetku. V tomto ohledu, pokud bude zjištěna vinná strana, nebude možné se vyhnout odškodnění.
Nejlepším výsledkem je dobrovolné krytí materiálních škod. Pachatel nemá vždy prostředky k odškodnění, ale přiznává svou vinu. V takovém případě lze uzavřít přátelskou dohodu, ve které by měly být stanoveny částky a četnost úhrad. Je lepší takový dokument sepsat za pomoci právníka a zaevidovat ho v notářské kanceláři.
Odvolání k soudu
Co však dělat, pokud se sousedé shora nalévají a odmítají dobrovolně hradit ztráty spojené se záplavami, je kontaktovat soudní orgány.Posouzení morální újmy bude muset být prokázáno; soud může rozhodnutím snížit celkovou částku.
To je důležité! Pokud výše škody nepřesáhne 50 000 rublů, měli byste se obrátit na soudce.Pokud odhadovaná cena přesáhne tuto velikost, řešení problému spočívá na federálním soudu.
Řešení problému prostřednictvím pojišťovny
I po kladném rozhodnutí soudu mohou sousedé platby zdržet. Jediným východiskem pro tuto situaci je včasné pojištění majetku. Samozřejmě, pokud byt nebyl pojištěn před vznikem nepříjemné situace, pojištění nepomůže. Smlouva o poskytování pojišťovacích služeb je sepsána předem. Pak otázka nevznikne: co dělat, když je byt zaplaven.
Aby mohla pojišťovna uhradit všechny ztráty, musí být splněny následující podmínky:
- Dohoda musí obsahovat ustanovení o pojištění proti povodním. Jinými slovy, ze všech vodních toků vstupujících do bytu;
- Předmětem pojištění musí být byt i předměty v něm.
Není-li ve smlouvě uveden první bod, pojišťovna škodu vůbec nenahradí. Pokud chybí pouze druhá položka, bude částka, která má být vrácena, extrémně malá.
Při dodržení všech pravidel jsou jednání poškozeného následující:
- informovat organizaci o výskytu pojistné události;
- v případě potřeby upozornit na potřebu hodnotící zkoušky:
- vypracuje předběžný akt se zástupci servisní organizace;
- předat všechny dokumenty pojistitelům za účelem výpočtu a obdržení náhrady.
Správně připravujeme podklady pro soud
Pro podání u soudu je nutné připravit následující balíček dokumentů:
- nárok na náhradu hmotné a (volitelně) morální škody;
- kopii prohlášení o zaplavení bytu v jakékoli formě:
- doklady potvrzující vlastnictví bytových prostor;
- případné odborné posouzení s posouzením újmy:
- odhad opravných prací.
Exekutoři - rysy práce
Po kladném rozhodnutí obdrží poškozený soudní příkaz, který je spolu s návrhem předložen soudnímu vykonavateli územního umístění.V žádosti by měly být uvedeny bankovní údaje, na které bude přijata škoda. Po chvíli bude k případu přidělen soudní vykonavatel, který si musí s určitou frekvencí připomínat sám sebe. Ve výrobě má mnoho případů a další připomenutí pomohou urychlit proces získání výše škody.
Závěr
V článku jsme co nejpodrobněji přemýšleli o všech možných situacích, kam se vydat, pokud se sousedé zhora topí. Jak vidíte, nejlepším a nejrychlejším výsledkem případu je mírové řešení. Nedbalost sousedů není vždy příčinou záplav. Musíte poslouchat jejich úhel pohledu, navíc se můžete pokusit vyřešit vše bez soudních sporů.
Celý proces registrace povodní řekne pracovník na videu.